Bodrum dağıtım hattı
Ana giriş, kolektör ve blok dağıtım hattının onarımı ve yenilenmesi.
Ana Sayfa Hizmet Bölgeleri Çiğdem
Çiğdem Su Tesisatçısı — Blok ve Ortak Alan Tesisatı
Kooperatif bloklarında arızaların çoğu daire içinde değil, kimsenin sahiplenmediği ortak hatta çıkar: bodrumdaki dağıtım, kolon dipleri, sığınak ve otopark giderleri. Çiğdem Mahallesi'nde bu işleri yönetimle birlikte planlıyoruz.
- 7/24 acil hat
- Ücretsiz keşif
- Aynı gün müdahale
01 — HİZMETLER
Çiğdem Mahallesi'nde yaptığımız işler
Kolon onarımı
Kolon diplerindeki kaçakların ve yorulmuş bağlantıların değişimi.
Ortak alan giderleri
Otopark, sığınak ve bahçe giderlerinin açılması ve eğim kontrolü.
Ortak alan ıslak hacimleri
Kapıcı dairesi, çamaşırhane ve ortak WC tesisatı onarımları.
Su deposu ve hidrofor
Blok deposunun temizliği, şamandıra ve hidrofor sisteminin bakımı.
Blok tesisat raporu
Yenileme öncesi tüm ortak hatların durumunun çıkarılıp önceliklendirilmesi.
02 — YÖNTEM
Ortak hattın sahibi yoksa arıza büyür
Daire içindeki bir damlama ertesi gün çözülür, çünkü sahibi vardır. Bodrumdaki aynı damlama aylarca akar, çünkü onu her gün gören kimse yoktur. Fark, borunun değil sorumluluğun farkıdır.
- Yılda bir bodrum turuDağıtım hattı, vanalar ve depo yılda bir kez gözden geçirilirse acil çağrıların çoğu hiç oluşmaz.
- Vanaları çalışır tutmakYıllarca dönmemiş bir ana vana, acil bir anda tam ihtiyaç duyulduğunda kırılır.
- Önceliği yazıya dökmekTüm hatların durumu listelenirse yönetim bütçeyi acil olana ayırabilir.
- Ortak ve özel sınırını netleştirmekHangi hattın yönetime hangisinin daireye ait olduğu baştan yazılırsa iş beklemez.
03 — SÜREÇ
Bir arama nasıl ilerliyor
- Yönetim arıyorBlok bilgisini ve arızanın nerede göründüğünü aktarın.
- Ücretsiz keşifBodrum, kolon dipleri ve ortak alanlar birlikte gezilir.
- Rapor ve uygulamaDurum listesi ve öncelik sırası yazılı verilir, onaydan sonra iş yapılır.
04 — SSS
Sık sorulanlar
- Ortak hat mı daire hattı mı, nasıl belli oluyor?Genel kural, daire içindeki kesme vanasından sonrası daireye, öncesi ortak hatta aittir. Keşifte hangi arızanın hangi tarafa düştüğünü yazılı veriyoruz; bu, yönetim ile daire arasındaki masraf tartışmasını baştan bitiriyor.
- Yönetim adına teklif alabilir miyiz?Evet. Blok bazında keşif yapıp tüm ortak hatların durumunu ve öncelik sırasını listeliyoruz. Yönetim bunu kurul kararına taşıyabiliyor; teklif kalem kalem ve yazılı oluyor.
- Depo temizliği ne sıklıkla gerekir?Genelde yılda bir yeterlidir. Temizlikle birlikte şamandıra, kapak sızdırmazlığı ve hidrofor basıncı da kontrol edilir — çünkü depoya girilen tek an odur.
05 — YAKIN BÖLGELER
Yakındaki hizmet bölgelerimiz
Aynı ekip, aynı müdahale, yan sokaklarda.